Prix m², loyers et repères d'investissement à Intville-la-Guétard
À Intville-la-Guétard, le prix immobilier médian ressort à 3 355 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 164 habitants, avec un parc de 69 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 234 850 €, le loyer mensuel de 767 € et la rentabilité brute de 3,92 %.
Prix immobilier à Intville-la-Guétard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Intville-la-Guétard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 355 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Intville-la-Guétard. La fourchette observée va de 2 741 €/m² au premier quartile à 3 355 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,96 €/m² et le loyer maison à 9,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 234 850 €, un loyer mensuel de 767 € et 9 204 € de loyer annuel, soit 3,92 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Intville-la-Guétard
Intville-la-Guétard affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,68 % de résidences principales, 82,26 % de propriétaires, 5,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 680 €, un chômage de 14,44 %, un retraités à 5,56 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Intville-la-Guétard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Intville-la-Guétard est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Intville-la-Guétard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Intville-la-Guétard compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Intville-la-Guétard
Quel est le prix au m² à Intville-la-Guétard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Intville-la-Guétard ?
Est-il intéressant d'investir à Intville-la-Guétard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Intville-la-Guétard ?
Intville-la-Guétard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Intville-la-Guétard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :