Prix m², loyers et repères d'investissement à Pithiviers-le-Vieil
À Pithiviers-le-Vieil, le prix immobilier médian ressort à 1 833 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 718 habitants, avec un parc de 832 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 310 €, le loyer mensuel de 823 € et la rentabilité brute de 7,70 %.
Prix immobilier à Pithiviers-le-Vieil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pithiviers-le-Vieil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 833 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pithiviers-le-Vieil. La fourchette observée va de 1 517 €/m² au premier quartile à 2 088 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 65 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,76 €/m² et le loyer maison à 10,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 310 €, un loyer mensuel de 823 € et 9 876 € de loyer annuel, soit 7,70 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pithiviers-le-Vieil
Pithiviers-le-Vieil affiche une densité de 51 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,47 % de résidences principales, 74,17 % de propriétaires, 7,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 980 €, un chômage de 8,43 %, un retraités à 39,73 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pithiviers-le-Vieil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pithiviers-le-Vieil est de 18,04 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,91 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pithiviers-le-Vieil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pithiviers-le-Vieil compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pithiviers-le-Vieil
Quel est le prix au m² à Pithiviers-le-Vieil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pithiviers-le-Vieil ?
Est-il intéressant d'investir à Pithiviers-le-Vieil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pithiviers-le-Vieil ?
Pithiviers-le-Vieil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pithiviers-le-Vieil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :