Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pithiviers
À Pithiviers, le prix immobilier médian ressort à 1 833 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 856 habitants, avec un parc de 4 676 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 310 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 7,17 %.
Prix immobilier à Pithiviers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pithiviers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 833 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pithiviers. La fourchette observée va de 1 281 €/m² au premier quartile à 4 166 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 391 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,95 €/m² et le loyer maison à 9,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 310 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 7,17 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pithiviers
Pithiviers affiche une densité de 1 290 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,36 % de résidences principales, 34,61 % de propriétaires, 10,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 500 €, un taux de pauvreté de 25,00 %, un chômage de 23,59 %, un retraités à 30,67 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pithiviers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pithiviers est de 74,41 en 2025. Le détail indique 17,16 pour les violences et 22,02 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pithiviers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pithiviers compte 16 écoles, 9 écoles primaires, 3 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 3 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 192 commerces et 66 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pithiviers
Quel est le prix au m² à Pithiviers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pithiviers ?
Est-il intéressant d'investir à Pithiviers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pithiviers ?
Pithiviers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pithiviers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :