Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ille-sur-Têt
À Ille-sur-Têt, le prix immobilier médian ressort à 1 826 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 556 habitants, avec un parc de 3 187 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 820 €, le loyer mensuel de 754 € et la rentabilité brute de 7,08 %.
Prix immobilier à Ille-sur-Têt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ille-sur-Têt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 826 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ille-sur-Têt. La fourchette observée va de 1 165 €/m² au premier quartile à 2 569 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 358 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,77 €/m² et le loyer maison à 10,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 820 €, un loyer mensuel de 754 € et 9 048 € de loyer annuel, soit 7,08 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ille-sur-Têt
Ille-sur-Têt affiche une densité de 175 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,83 % de résidences principales, 62,23 % de propriétaires, 16,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 430 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 20,86 %, un retraités à 37,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ille-sur-Têt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ille-sur-Têt est de 43,56 en 2025. Le détail indique 6,84 pour les violences et 10,98 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ille-sur-Têt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ille-sur-Têt compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 103 commerces et 36 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ille-sur-Têt
Quel est le prix au m² à Ille-sur-Têt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ille-sur-Têt ?
Est-il intéressant d'investir à Ille-sur-Têt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ille-sur-Têt ?
Ille-sur-Têt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ille-sur-Têt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :