Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Huisseau-sur-Mauves
À Huisseau-sur-Mauves, le prix immobilier médian ressort à 2 084 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 778 habitants, avec un parc de 762 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 880 €, le loyer mensuel de 779 € et la rentabilité brute de 6,41 %.
Prix immobilier à Huisseau-sur-Mauves
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Huisseau-sur-Mauves
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 084 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Huisseau-sur-Mauves. La fourchette observée va de 1 693 €/m² au premier quartile à 2 423 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,13 €/m² et le loyer maison à 9,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 880 €, un loyer mensuel de 779 € et 9 348 € de loyer annuel, soit 6,41 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Huisseau-sur-Mauves
Huisseau-sur-Mauves affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,96 % de résidences principales, 82,09 % de propriétaires, 5,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 850 €, un chômage de 7,92 %, un retraités à 39,48 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Huisseau-sur-Mauves
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Huisseau-sur-Mauves est de 6,19 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Huisseau-sur-Mauves
Écoles, santé, commerces et restaurants
Huisseau-sur-Mauves compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Huisseau-sur-Mauves
Quel est le prix au m² à Huisseau-sur-Mauves en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Huisseau-sur-Mauves ?
Est-il intéressant d'investir à Huisseau-sur-Mauves ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Huisseau-sur-Mauves ?
Huisseau-sur-Mauves est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Huisseau-sur-Mauves n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :