Prix m², loyers et repères d'investissement à Huisseau-sur-Cosson
À Huisseau-sur-Cosson, le prix immobilier médian ressort à 2 181 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 290 habitants, avec un parc de 1 136 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 152 670 €, le loyer mensuel de 743 € et la rentabilité brute de 5,84 %.
Prix immobilier à Huisseau-sur-Cosson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Huisseau-sur-Cosson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 181 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Huisseau-sur-Cosson. La fourchette observée va de 1 615 €/m² au premier quartile à 2 446 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 112 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,62 €/m² et le loyer maison à 9,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 152 670 €, un loyer mensuel de 743 € et 8 916 € de loyer annuel, soit 5,84 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Huisseau-sur-Cosson
Huisseau-sur-Cosson affiche une densité de 101 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,35 % de résidences principales, 83,02 % de propriétaires, 7,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 100 €, un chômage de 5,85 %, un retraités à 34,11 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Huisseau-sur-Cosson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Huisseau-sur-Cosson est de 13,10 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,06 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Huisseau-sur-Cosson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Huisseau-sur-Cosson compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Huisseau-sur-Cosson
Quel est le prix au m² à Huisseau-sur-Cosson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Huisseau-sur-Cosson ?
Est-il intéressant d'investir à Huisseau-sur-Cosson ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Huisseau-sur-Cosson ?
Huisseau-sur-Cosson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Huisseau-sur-Cosson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :