Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Haute-Épine
À Haute-Épine, le prix immobilier médian ressort à 1 315 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 253 habitants, avec un parc de 120 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 050 €, le loyer mensuel de 668 € et la rentabilité brute de 8,71 %.
Prix immobilier à Haute-Épine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Haute-Épine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 315 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Haute-Épine. La fourchette observée va de 1 108 €/m² au premier quartile à 1 327 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,54 €/m² et le loyer maison à 9,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 050 €, un loyer mensuel de 668 € et 8 016 € de loyer annuel, soit 8,71 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Haute-Épine
Haute-Épine affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,43 % de résidences principales, 86,10 % de propriétaires, 4,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 160 €, un chômage de 12,03 %, un retraités à 39,85 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Haute-Épine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Haute-Épine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Haute-Épine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Haute-Épine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Haute-Épine
Quel est le prix au m² à Haute-Épine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Haute-Épine ?
Est-il intéressant d'investir à Haute-Épine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Haute-Épine ?
Haute-Épine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Haute-Épine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :