ANALYSE · HANNAPPES08208
Prix médian802 €/m²
Loyer médian appart.9 €/m²
Rentabilité brute13,44 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Hannappes
À Hannappes, le prix immobilier médian ressort à 802 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 136 habitants, avec un parc de 89 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 56 140 €, le loyer mensuel de 629 € et la rentabilité brute de 13,44 %.
Population
136
Surface
8.4 km²
Logements
89
Densité
16 hab/km²
Prix immobilier à Hannappes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Hannappes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 802 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Hannappes. La fourchette observée va de 639 €/m² au premier quartile à 1 075 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,98 €/m² et le loyer maison à 6,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 56 140 €, un loyer mensuel de 629 € et 7 548 € de loyer annuel, soit 13,44 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Hannappes
Hannappes affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,74 % de résidences principales, 87,88 % de propriétaires, 10,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 740 €, un chômage de 13,95 %, un retraités à 45,83 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Hannappes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Hannappes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Hannappes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Hannappes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Hannappes
Quel est le prix au m² à Hannappes en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Hannappes est de 802 €/m². Le premier quartile est à 639 €/m² et le troisième quartile à 1 075 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Hannappes ?
La rentabilité brute estimée à Hannappes est de 13,44 % pour 70 m², avec un prix total de 56 140 € et 7 548 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Hannappes ?
Hannappes peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 802 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 13,44 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Hannappes ?
Le loyer médian appartement à Hannappes est de 8,98 €/m². Le loyer médian maison est de 6,39 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 629 € par mois.
Hannappes est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Hannappes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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