Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grisy-Suisnes
À Grisy-Suisnes, le prix immobilier médian ressort à 3 524 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 948 habitants, avec un parc de 1 176 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 246 680 €, le loyer mensuel de 1 150 € et la rentabilité brute de 5,59 %.
Prix immobilier à Grisy-Suisnes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grisy-Suisnes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 524 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grisy-Suisnes. La fourchette observée va de 3 021 €/m² au premier quartile à 4 021 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 183 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,43 €/m² et le loyer maison à 13,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 246 680 €, un loyer mensuel de 1 150 € et 13 800 € de loyer annuel, soit 5,59 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grisy-Suisnes
Grisy-Suisnes affiche une densité de 161 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,21 % de résidences principales, 82,19 % de propriétaires, 9,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 270 €, un chômage de 4,62 %, un retraités à 25,04 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grisy-Suisnes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grisy-Suisnes est de 91,93 en 2025. Le détail indique 2,04 pour les violences et 7,46 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grisy-Suisnes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grisy-Suisnes compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 45 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grisy-Suisnes
Quel est le prix au m² à Grisy-Suisnes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grisy-Suisnes ?
Est-il intéressant d'investir à Grisy-Suisnes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grisy-Suisnes ?
Grisy-Suisnes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grisy-Suisnes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :