Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Grisy-les-Plâtres
À Grisy-les-Plâtres, le prix immobilier médian ressort à 3 455 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 709 habitants, avec un parc de 341 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 241 850 €, le loyer mensuel de 1 149 € et la rentabilité brute de 5,70 %.
Prix immobilier à Grisy-les-Plâtres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grisy-les-Plâtres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 455 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grisy-les-Plâtres. La fourchette observée va de 2 699 €/m² au premier quartile à 4 175 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,42 €/m² et le loyer maison à 13,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 241 850 €, un loyer mensuel de 1 149 € et 13 788 € de loyer annuel, soit 5,70 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Grisy-les-Plâtres
Grisy-les-Plâtres affiche une densité de 99 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,25 % de résidences principales, 67,98 % de propriétaires, 11,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 31 090 €, un chômage de 10,14 %, un retraités à 30,92 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Grisy-les-Plâtres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grisy-les-Plâtres est de 59,24 en 2025. Le détail indique 12,69 pour les violences et 46,54 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grisy-les-Plâtres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grisy-les-Plâtres compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grisy-les-Plâtres
Quel est le prix au m² à Grisy-les-Plâtres en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grisy-les-Plâtres ?
Est-il intéressant d'investir à Grisy-les-Plâtres ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grisy-les-Plâtres ?
Grisy-les-Plâtres est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grisy-les-Plâtres n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :