Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Cormeilles-en-Vexin
À Cormeilles-en-Vexin, le prix immobilier médian ressort à 3 026 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 297 habitants, avec un parc de 524 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 211 820 €, le loyer mensuel de 1 097 € et la rentabilité brute de 6,22 %.
Prix immobilier à Cormeilles-en-Vexin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cormeilles-en-Vexin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 026 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cormeilles-en-Vexin. La fourchette observée va de 2 474 €/m² au premier quartile à 3 895 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 53 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,67 €/m² et le loyer maison à 12,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 211 820 €, un loyer mensuel de 1 097 € et 13 164 € de loyer annuel, soit 6,22 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Cormeilles-en-Vexin
Cormeilles-en-Vexin affiche une densité de 136 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,58 % de résidences principales, 83,48 % de propriétaires, 6,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 390 €, un chômage de 7,84 %, un retraités à 22,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Cormeilles-en-Vexin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cormeilles-en-Vexin est de 16,19 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,48 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cormeilles-en-Vexin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cormeilles-en-Vexin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cormeilles-en-Vexin
Quel est le prix au m² à Cormeilles-en-Vexin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cormeilles-en-Vexin ?
Est-il intéressant d'investir à Cormeilles-en-Vexin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cormeilles-en-Vexin ?
Cormeilles-en-Vexin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cormeilles-en-Vexin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :