Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grimaucourt-près-Sampigny
À Grimaucourt-près-Sampigny, le prix immobilier médian ressort à 353 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 95 habitants, avec un parc de 43 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 24 710 €, le loyer mensuel de 514 € et la rentabilité brute de 24,96 %.
Prix immobilier à Grimaucourt-près-Sampigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grimaucourt-près-Sampigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 353 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grimaucourt-près-Sampigny. La fourchette observée va de 353 €/m² au premier quartile à 353 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,34 €/m² et le loyer maison à 7,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 24 710 €, un loyer mensuel de 514 € et 6 168 € de loyer annuel, soit 24,96 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grimaucourt-près-Sampigny
Grimaucourt-près-Sampigny affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,94 % de résidences principales, 92,11 % de propriétaires, 9,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 15,56 %, un retraités à 20,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grimaucourt-près-Sampigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grimaucourt-près-Sampigny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grimaucourt-près-Sampigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grimaucourt-près-Sampigny compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grimaucourt-près-Sampigny
Quel est le prix au m² à Grimaucourt-près-Sampigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grimaucourt-près-Sampigny ?
Est-il intéressant d'investir à Grimaucourt-près-Sampigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grimaucourt-près-Sampigny ?
Grimaucourt-près-Sampigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grimaucourt-près-Sampigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :