Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Gresse-en-Vercors
À Gresse-en-Vercors, le prix immobilier médian ressort à 2 296 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 351 habitants, avec un parc de 1 010 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 160 720 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 5,72 %.
Prix immobilier à Gresse-en-Vercors
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gresse-en-Vercors
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 296 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gresse-en-Vercors. La fourchette observée va de 1 928 €/m² au premier quartile à 3 010 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 106 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,95 €/m² et le loyer maison à 9,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 160 720 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 5,72 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Gresse-en-Vercors
Gresse-en-Vercors affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 18,01 % de résidences principales, 77,24 % de propriétaires, 1,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 900 €, un chômage de 5,97 %, un retraités à 45,05 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Gresse-en-Vercors
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gresse-en-Vercors est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gresse-en-Vercors
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gresse-en-Vercors compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gresse-en-Vercors
Quel est le prix au m² à Gresse-en-Vercors en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gresse-en-Vercors ?
Est-il intéressant d'investir à Gresse-en-Vercors ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gresse-en-Vercors ?
Gresse-en-Vercors est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gresse-en-Vercors n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :