Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grenade
À Grenade, le prix immobilier médian ressort à 2 439 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 062 habitants, avec un parc de 4 346 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 170 730 €, le loyer mensuel de 787 € et la rentabilité brute de 5,53 %.
Prix immobilier à Grenade
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grenade
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 439 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grenade. La fourchette observée va de 2 069 €/m² au premier quartile à 3 035 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 367 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,24 €/m² et le loyer maison à 10,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 170 730 €, un loyer mensuel de 787 € et 9 444 € de loyer annuel, soit 5,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grenade
Grenade affiche une densité de 239 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,45 % de résidences principales, 57,86 % de propriétaires, 7,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 810 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 9,54 %, un retraités à 31,01 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grenade
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grenade est de 40,17 en 2025. Le détail indique 7,61 pour les violences et 17,10 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grenade
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grenade compte 8 écoles, 6 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 134 commerces et 40 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grenade
Quel est le prix au m² à Grenade en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grenade ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Grenade ?
Grenade est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grenade n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :