Prix m², loyers et repères d'investissement à Gréez-sur-Roc
À Gréez-sur-Roc, le prix immobilier médian ressort à 1 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 344 habitants, avec un parc de 327 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 500 €, le loyer mensuel de 547 € et la rentabilité brute de 7,51 %.
Prix immobilier à Gréez-sur-Roc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gréez-sur-Roc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gréez-sur-Roc. La fourchette observée va de 713 €/m² au premier quartile à 1 539 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,82 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 500 €, un loyer mensuel de 547 € et 6 564 € de loyer annuel, soit 7,51 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Gréez-sur-Roc
Gréez-sur-Roc affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 49,88 % de résidences principales, 87,22 % de propriétaires, 12,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 330 €, un chômage de 10,47 %, un retraités à 44,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Gréez-sur-Roc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gréez-sur-Roc est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gréez-sur-Roc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gréez-sur-Roc compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gréez-sur-Roc
Quel est le prix au m² à Gréez-sur-Roc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gréez-sur-Roc ?
Est-il intéressant d'investir à Gréez-sur-Roc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gréez-sur-Roc ?
Gréez-sur-Roc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gréez-sur-Roc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :