Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cherré-Au
À Cherré-Au, le prix immobilier médian ressort à 1 846 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 758 habitants, avec un parc de 1 272 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 220 €, le loyer mensuel de 554 € et la rentabilité brute de 5,14 %.
Prix immobilier à Cherré-Au
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cherré-Au
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 846 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cherré-Au. La fourchette observée va de 1 582 €/m² au premier quartile à 2 433 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 114 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,91 €/m² et le loyer maison à 8,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 220 €, un loyer mensuel de 554 € et 6 648 € de loyer annuel, soit 5,14 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cherré-Au
Cherré-Au affiche une densité de 93 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,94 % de résidences principales, 78,05 % de propriétaires, 5,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 680 €, un chômage de 6,34 %, un retraités à 46,49 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cherré-Au
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cherré-Au est de 17,04 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,54 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cherré-Au
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cherré-Au compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cherré-Au
Quel est le prix au m² à Cherré-Au en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cherré-Au ?
Est-il intéressant d'investir à Cherré-Au ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cherré-Au ?
Cherré-Au est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cherré-Au n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :