Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Maixent
À Saint-Maixent, le prix immobilier médian ressort à 1 405 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 741 habitants, avec un parc de 413 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 350 €, le loyer mensuel de 584 € et la rentabilité brute de 7,13 %.
Prix immobilier à Saint-Maixent
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Maixent
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 405 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Maixent. La fourchette observée va de 929 €/m² au premier quartile à 1 768 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 69 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,35 €/m² et le loyer maison à 9,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 350 €, un loyer mensuel de 584 € et 7 008 € de loyer annuel, soit 7,13 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Maixent
Saint-Maixent affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,50 % de résidences principales, 84,10 % de propriétaires, 7,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 340 €, un chômage de 13,18 %, un retraités à 27,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Maixent
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Maixent est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Maixent
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Maixent compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Maixent
Quel est le prix au m² à Saint-Maixent en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Maixent ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Maixent ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Maixent ?
Saint-Maixent est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Maixent n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :