Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Granville
À Granville, le prix immobilier médian ressort à 3 684 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 12 510 habitants, avec un parc de 10 136 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 257 880 €, le loyer mensuel de 878 € et la rentabilité brute de 4,09 %.
Prix immobilier à Granville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Granville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 684 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Granville. La fourchette observée va de 2 866 €/m² au premier quartile à 4 778 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 989 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,55 €/m² et le loyer maison à 9,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 257 880 €, un loyer mensuel de 878 € et 10 536 € de loyer annuel, soit 4,09 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Granville
Granville affiche une densité de 1 257 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,65 % de résidences principales, 43,79 % de propriétaires, 7,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 430 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 14,34 %, un retraités à 53,40 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Granville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Granville est de 67,31 en 2025. Le détail indique 9,83 pour les violences et 19,42 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Granville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Granville compte 14 écoles, 6 écoles primaires, 3 collèges, 5 lycées. L'offre de santé recense 17 établissements de santé, 4 hôpitaux, 6 pharmacies. Les données économiques indiquent 349 commerces et 109 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Granville
Quel est le prix au m² à Granville en 2026 ?
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Granville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Granville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :