Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Donville-les-Bains
À Donville-les-Bains, le prix immobilier médian ressort à 3 393 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 146 habitants, avec un parc de 2 513 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 237 510 €, le loyer mensuel de 998 € et la rentabilité brute de 5,04 %.
Prix immobilier à Donville-les-Bains
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Donville-les-Bains
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 393 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Donville-les-Bains. La fourchette observée va de 2 706 €/m² au premier quartile à 4 165 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 243 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,26 €/m² et le loyer maison à 10,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 237 510 €, un loyer mensuel de 998 € et 11 976 € de loyer annuel, soit 5,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Donville-les-Bains
Donville-les-Bains affiche une densité de 1 130 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,20 % de résidences principales, 60,58 % de propriétaires, 8,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 310 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 11,88 %, un retraités à 53,27 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Donville-les-Bains
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Donville-les-Bains est de 30,20 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,58 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Donville-les-Bains
Écoles, santé, commerces et restaurants
Donville-les-Bains compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 41 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Donville-les-Bains
Quel est le prix au m² à Donville-les-Bains en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Donville-les-Bains ?
Est-il intéressant d'investir à Donville-les-Bains ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Donville-les-Bains ?
Donville-les-Bains est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Donville-les-Bains n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :