Prix m², loyers et repères d'investissement à Grand Bourgtheroulde
À Grand Bourgtheroulde, le prix immobilier médian ressort à 2 237 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 995 habitants, avec un parc de 1 926 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 590 €, le loyer mensuel de 857 € et la rentabilité brute de 6,56 %.
Prix immobilier à Grand Bourgtheroulde
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grand Bourgtheroulde
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 237 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grand Bourgtheroulde. La fourchette observée va de 1 854 €/m² au premier quartile à 2 781 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 185 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,24 €/m² et le loyer maison à 10,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 590 €, un loyer mensuel de 857 € et 10 284 € de loyer annuel, soit 6,56 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Grand Bourgtheroulde
Grand Bourgtheroulde affiche une densité de 203 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,03 % de résidences principales, 68,73 % de propriétaires, 6,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 150 €, un taux de pauvreté de 5,00 %, un chômage de 7,39 %, un retraités à 35,68 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Grand Bourgtheroulde
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grand Bourgtheroulde est de 33,54 en 2025. Le détail indique 6,76 pour les violences et 10,51 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grand Bourgtheroulde
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grand Bourgtheroulde compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 59 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grand Bourgtheroulde
Quel est le prix au m² à Grand Bourgtheroulde en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grand Bourgtheroulde ?
Est-il intéressant d'investir à Grand Bourgtheroulde ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grand Bourgtheroulde ?
Grand Bourgtheroulde est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grand Bourgtheroulde n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :