Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bourg-Achard
À Bourg-Achard, le prix immobilier médian ressort à 2 515 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 026 habitants, avec un parc de 1 886 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 176 050 €, le loyer mensuel de 747 € et la rentabilité brute de 5,09 %.
Prix immobilier à Bourg-Achard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bourg-Achard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 515 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bourg-Achard. La fourchette observée va de 2 038 €/m² au premier quartile à 3 354 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 155 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,67 €/m² et le loyer maison à 10,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 176 050 €, un loyer mensuel de 747 € et 8 964 € de loyer annuel, soit 5,09 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bourg-Achard
Bourg-Achard affiche une densité de 325 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,94 % de résidences principales, 56,48 % de propriétaires, 8,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 810 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 8,53 %, un retraités à 38,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bourg-Achard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bourg-Achard est de 41,23 en 2025. Le détail indique 13,91 pour les violences et 13,16 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bourg-Achard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bourg-Achard compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 116 commerces et 25 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bourg-Achard
Quel est le prix au m² à Bourg-Achard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bourg-Achard ?
Est-il intéressant d'investir à Bourg-Achard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bourg-Achard ?
Bourg-Achard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bourg-Achard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :