Prix m², loyers et repères d'investissement à Flancourt-Crescy-en-Roumois
À Flancourt-Crescy-en-Roumois, le prix immobilier médian ressort à 2 118 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 612 habitants, avec un parc de 638 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 260 €, le loyer mensuel de 889 € et la rentabilité brute de 7,20 %.
Prix immobilier à Flancourt-Crescy-en-Roumois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Flancourt-Crescy-en-Roumois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 118 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Flancourt-Crescy-en-Roumois. La fourchette observée va de 1 559 €/m² au premier quartile à 2 455 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 85 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,70 €/m² et le loyer maison à 9,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 260 €, un loyer mensuel de 889 € et 10 668 € de loyer annuel, soit 7,20 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Flancourt-Crescy-en-Roumois
Flancourt-Crescy-en-Roumois affiche une densité de 84 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,70 % de résidences principales, 90,02 % de propriétaires, 4,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 490 €, un chômage de 7,29 %, un retraités à 26,14 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Flancourt-Crescy-en-Roumois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Flancourt-Crescy-en-Roumois est de 4,34 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Flancourt-Crescy-en-Roumois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Flancourt-Crescy-en-Roumois compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Flancourt-Crescy-en-Roumois
Quel est le prix au m² à Flancourt-Crescy-en-Roumois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Flancourt-Crescy-en-Roumois ?
Est-il intéressant d'investir à Flancourt-Crescy-en-Roumois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Flancourt-Crescy-en-Roumois ?
Flancourt-Crescy-en-Roumois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Flancourt-Crescy-en-Roumois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :