Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Illeville-sur-Montfort
À Illeville-sur-Montfort, le prix immobilier médian ressort à 1 874 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 856 habitants, avec un parc de 368 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 180 €, le loyer mensuel de 823 € et la rentabilité brute de 7,53 %.
Prix immobilier à Illeville-sur-Montfort
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Illeville-sur-Montfort
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 874 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Illeville-sur-Montfort. La fourchette observée va de 1 440 €/m² au premier quartile à 2 198 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,76 €/m² et le loyer maison à 9,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 180 €, un loyer mensuel de 823 € et 9 876 € de loyer annuel, soit 7,53 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Illeville-sur-Montfort
Illeville-sur-Montfort affiche une densité de 57 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,86 % de résidences principales, 90,82 % de propriétaires, 5,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 920 €, un chômage de 10,30 %, un retraités à 25,98 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Illeville-sur-Montfort
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Illeville-sur-Montfort est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Illeville-sur-Montfort
Écoles, santé, commerces et restaurants
Illeville-sur-Montfort compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Illeville-sur-Montfort
Quel est le prix au m² à Illeville-sur-Montfort en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Illeville-sur-Montfort ?
Est-il intéressant d'investir à Illeville-sur-Montfort ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Illeville-sur-Montfort ?
Illeville-sur-Montfort est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Illeville-sur-Montfort n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :