Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Monts du Roumois
À Les Monts du Roumois, le prix immobilier médian ressort à 2 037 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 639 habitants, avec un parc de 668 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 590 €, le loyer mensuel de 823 € et la rentabilité brute de 6,93 %.
Prix immobilier à Les Monts du Roumois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Monts du Roumois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 037 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Monts du Roumois. La fourchette observée va de 1 662 €/m² au premier quartile à 2 413 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 126 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,76 €/m² et le loyer maison à 10,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 590 €, un loyer mensuel de 823 € et 9 876 € de loyer annuel, soit 6,93 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Monts du Roumois
Les Monts du Roumois affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,58 % de résidences principales, 92,41 % de propriétaires, 5,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 530 €, un chômage de 6,11 %, un retraités à 34,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Monts du Roumois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Monts du Roumois est de 7,32 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Monts du Roumois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Monts du Roumois compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Monts du Roumois
Quel est le prix au m² à Les Monts du Roumois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Monts du Roumois ?
Est-il intéressant d'investir à Les Monts du Roumois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Monts du Roumois ?
Les Monts du Roumois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Monts du Roumois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :