Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Ouen-de-Thouberville
À Saint-Ouen-de-Thouberville, le prix immobilier médian ressort à 2 298 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 419 habitants, avec un parc de 1 018 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 160 860 €, le loyer mensuel de 769 € et la rentabilité brute de 5,73 %.
Prix immobilier à Saint-Ouen-de-Thouberville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Ouen-de-Thouberville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 298 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Ouen-de-Thouberville. La fourchette observée va de 1 838 €/m² au premier quartile à 2 657 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 139 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,98 €/m² et le loyer maison à 10,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 160 860 €, un loyer mensuel de 769 € et 9 228 € de loyer annuel, soit 5,73 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Ouen-de-Thouberville
Saint-Ouen-de-Thouberville affiche une densité de 380 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,38 % de résidences principales, 79,71 % de propriétaires, 4,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 260 €, un chômage de 7,21 %, un retraités à 31,61 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Ouen-de-Thouberville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Ouen-de-Thouberville est de 28,94 en 2025. Le détail indique 4,96 pour les violences et 13,64 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Ouen-de-Thouberville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Ouen-de-Thouberville compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Ouen-de-Thouberville
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-de-Thouberville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Ouen-de-Thouberville ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Ouen-de-Thouberville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Ouen-de-Thouberville ?
Saint-Ouen-de-Thouberville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Ouen-de-Thouberville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :