Prix m², loyers et repères d'investissement à Gommecourt
À Gommecourt, le prix immobilier médian ressort à 1 160 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 86 habitants, avec un parc de 48 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 200 €, le loyer mensuel de 732 € et la rentabilité brute de 10,82 %.
Prix immobilier à Gommecourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gommecourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 160 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gommecourt. La fourchette observée va de 1 128 €/m² au premier quartile à 1 192 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,46 €/m² et le loyer maison à 9,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 200 €, un loyer mensuel de 732 € et 8 784 € de loyer annuel, soit 10,82 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Gommecourt
Gommecourt affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,58 % de résidences principales, 88,10 % de propriétaires, 14,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 14,29 %, un retraités à 33,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Gommecourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gommecourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gommecourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gommecourt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gommecourt
Quel est le prix au m² à Gommecourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gommecourt ?
Est-il intéressant d'investir à Gommecourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gommecourt ?
Gommecourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gommecourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :