Prix m², loyers et repères d'investissement à Gissey-le-Vieil
À Gissey-le-Vieil, le prix immobilier médian ressort à 1 525 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 104 habitants, avec un parc de 68 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 750 €, le loyer mensuel de 610 € et la rentabilité brute de 6,86 %.
Prix immobilier à Gissey-le-Vieil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gissey-le-Vieil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 525 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gissey-le-Vieil. La fourchette observée va de 1 393 €/m² au premier quartile à 1 931 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,72 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 750 €, un loyer mensuel de 610 € et 7 320 € de loyer annuel, soit 6,86 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Gissey-le-Vieil
Gissey-le-Vieil affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,27 % de résidences principales, 74,00 % de propriétaires, 13,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 440 €, un chômage de 6,90 %, un retraités à 18,18 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Gissey-le-Vieil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gissey-le-Vieil est de 173,08 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gissey-le-Vieil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gissey-le-Vieil compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gissey-le-Vieil
Quel est le prix au m² à Gissey-le-Vieil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gissey-le-Vieil ?
Est-il intéressant d'investir à Gissey-le-Vieil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gissey-le-Vieil ?
Gissey-le-Vieil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gissey-le-Vieil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :