Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Gercourt-et-Drillancourt
À Gercourt-et-Drillancourt, le prix immobilier médian ressort à 479 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 125 habitants, avec un parc de 71 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 33 530 €, le loyer mensuel de 550 € et la rentabilité brute de 19,69 %.
Prix immobilier à Gercourt-et-Drillancourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gercourt-et-Drillancourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 479 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gercourt-et-Drillancourt. La fourchette observée va de 331 €/m² au premier quartile à 774 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,86 €/m² et le loyer maison à 7,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 33 530 €, un loyer mensuel de 550 € et 6 600 € de loyer annuel, soit 19,69 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Gercourt-et-Drillancourt
Gercourt-et-Drillancourt affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,58 % de résidences principales, 86,79 % de propriétaires, 11,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 870 €, un chômage de 1,82 %, un retraités à 20,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Gercourt-et-Drillancourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gercourt-et-Drillancourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gercourt-et-Drillancourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gercourt-et-Drillancourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gercourt-et-Drillancourt
Quel est le prix au m² à Gercourt-et-Drillancourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gercourt-et-Drillancourt ?
Est-il intéressant d'investir à Gercourt-et-Drillancourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gercourt-et-Drillancourt ?
Gercourt-et-Drillancourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gercourt-et-Drillancourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :