Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Géfosse-Fontenay
À Géfosse-Fontenay, le prix immobilier médian ressort à 1 637 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 129 habitants, avec un parc de 109 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 590 €, le loyer mensuel de 754 € et la rentabilité brute de 7,90 %.
Prix immobilier à Géfosse-Fontenay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Géfosse-Fontenay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 637 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Géfosse-Fontenay. La fourchette observée va de 1 177 €/m² au premier quartile à 1 800 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,77 €/m² et le loyer maison à 8,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 590 €, un loyer mensuel de 754 € et 9 048 € de loyer annuel, soit 7,90 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Géfosse-Fontenay
Géfosse-Fontenay affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,91 % de résidences principales, 81,54 % de propriétaires, 3,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 820 €, un chômage de 12,50 %, un retraités à 52,63 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Géfosse-Fontenay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Géfosse-Fontenay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Géfosse-Fontenay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Géfosse-Fontenay compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Géfosse-Fontenay
Quel est le prix au m² à Géfosse-Fontenay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Géfosse-Fontenay ?
Est-il intéressant d'investir à Géfosse-Fontenay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Géfosse-Fontenay ?
Géfosse-Fontenay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Géfosse-Fontenay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :