Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sainte-Marguerite-d'Elle
À Sainte-Marguerite-d'Elle, le prix immobilier médian ressort à 1 855 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 757 habitants, avec un parc de 425 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 850 €, le loyer mensuel de 666 € et la rentabilité brute de 6,15 %.
Prix immobilier à Sainte-Marguerite-d'Elle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Marguerite-d'Elle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 855 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Marguerite-d'Elle. La fourchette observée va de 1 393 €/m² au premier quartile à 2 542 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,51 €/m² et le loyer maison à 10,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 850 €, un loyer mensuel de 666 € et 7 992 € de loyer annuel, soit 6,15 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sainte-Marguerite-d'Elle
Sainte-Marguerite-d'Elle affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,74 % de résidences principales, 78,13 % de propriétaires, 13,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 900 €, un chômage de 8,84 %, un retraités à 42,55 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sainte-Marguerite-d'Elle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Marguerite-d'Elle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Marguerite-d'Elle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Marguerite-d'Elle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Marguerite-d'Elle
Quel est le prix au m² à Sainte-Marguerite-d'Elle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Marguerite-d'Elle ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Marguerite-d'Elle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Marguerite-d'Elle ?
Sainte-Marguerite-d'Elle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Marguerite-d'Elle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :