Prix m², loyers et repères d'investissement à Grandcamp-Maisy
À Grandcamp-Maisy, le prix immobilier médian ressort à 2 394 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 522 habitants, avec un parc de 2 013 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 167 580 €, le loyer mensuel de 831 € et la rentabilité brute de 5,95 %.
Prix immobilier à Grandcamp-Maisy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grandcamp-Maisy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 394 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grandcamp-Maisy. La fourchette observée va de 1 911 €/m² au premier quartile à 3 117 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 259 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,87 €/m² et le loyer maison à 8,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 167 580 €, un loyer mensuel de 831 € et 9 972 € de loyer annuel, soit 5,95 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Grandcamp-Maisy
Grandcamp-Maisy affiche une densité de 102 habitants par km². Le parc résidentiel indique 41,99 % de résidences principales, 68,50 % de propriétaires, 3,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 590 €, un chômage de 9,98 %, un retraités à 61,52 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Grandcamp-Maisy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grandcamp-Maisy est de 12,48 en 2025. Le détail indique 3,29 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grandcamp-Maisy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grandcamp-Maisy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 22 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grandcamp-Maisy
Quel est le prix au m² à Grandcamp-Maisy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grandcamp-Maisy ?
Est-il intéressant d'investir à Grandcamp-Maisy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grandcamp-Maisy ?
Grandcamp-Maisy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grandcamp-Maisy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :