Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Gavarret-sur-Aulouste
À Gavarret-sur-Aulouste, le prix immobilier médian ressort à 1 155 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 136 habitants, avec un parc de 70 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 850 €, le loyer mensuel de 618 € et la rentabilité brute de 9,18 %.
Prix immobilier à Gavarret-sur-Aulouste
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gavarret-sur-Aulouste
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 155 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gavarret-sur-Aulouste. La fourchette observée va de 988 €/m² au premier quartile à 1 376 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,83 €/m² et le loyer maison à 7,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 850 €, un loyer mensuel de 618 € et 7 416 € de loyer annuel, soit 9,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Gavarret-sur-Aulouste
Gavarret-sur-Aulouste affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,71 % de résidences principales, 85,00 % de propriétaires, 5,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 830 €, un chômage de 6,33 %, un retraités à 26,32 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Gavarret-sur-Aulouste
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gavarret-sur-Aulouste est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gavarret-sur-Aulouste
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gavarret-sur-Aulouste compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gavarret-sur-Aulouste
Quel est le prix au m² à Gavarret-sur-Aulouste en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gavarret-sur-Aulouste ?
Est-il intéressant d'investir à Gavarret-sur-Aulouste ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gavarret-sur-Aulouste ?
Gavarret-sur-Aulouste est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gavarret-sur-Aulouste n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :