Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Gardie
À Gardie, le prix immobilier médian ressort à 980 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 128 habitants, avec un parc de 81 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 600 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 10,82 %.
Prix immobilier à Gardie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gardie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 980 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gardie. La fourchette observée va de 852 €/m² au premier quartile à 2 334 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,84 €/m² et le loyer maison à 7,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 600 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 10,82 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Gardie
Gardie affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,99 % de résidences principales, 72,88 % de propriétaires, 7,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 130 €, un chômage de 12,50 %, un retraités à 52,38 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Gardie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gardie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gardie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gardie compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gardie
Quel est le prix au m² à Gardie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gardie ?
Est-il intéressant d'investir à Gardie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gardie ?
Gardie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gardie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :