Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rouffiac-d'Aude
À Rouffiac-d'Aude, le prix immobilier médian ressort à 1 925 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 514 habitants, avec un parc de 240 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 750 €, le loyer mensuel de 653 € et la rentabilité brute de 5,81 %.
Prix immobilier à Rouffiac-d'Aude
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rouffiac-d'Aude
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 925 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rouffiac-d'Aude. La fourchette observée va de 1 407 €/m² au premier quartile à 2 106 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,32 €/m² et le loyer maison à 8,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 750 €, un loyer mensuel de 653 € et 7 836 € de loyer annuel, soit 5,81 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rouffiac-d'Aude
Rouffiac-d'Aude affiche une densité de 93 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,69 % de résidences principales, 55,47 % de propriétaires, 7,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 120 €, un chômage de 18,61 %, un retraités à 38,63 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rouffiac-d'Aude
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rouffiac-d'Aude est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rouffiac-d'Aude
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rouffiac-d'Aude compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rouffiac-d'Aude
Quel est le prix au m² à Rouffiac-d'Aude en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rouffiac-d'Aude ?
Est-il intéressant d'investir à Rouffiac-d'Aude ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rouffiac-d'Aude ?
Rouffiac-d'Aude est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rouffiac-d'Aude n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :