Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Frévin-Capelle
À Frévin-Capelle, le prix immobilier médian ressort à 1 610 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 400 habitants, avec un parc de 175 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 700 €, le loyer mensuel de 769 € et la rentabilité brute de 8,19 %.
Prix immobilier à Frévin-Capelle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Frévin-Capelle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 610 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Frévin-Capelle. La fourchette observée va de 1 209 €/m² au premier quartile à 2 035 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,99 €/m² et le loyer maison à 9,25 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 700 €, un loyer mensuel de 769 € et 9 228 € de loyer annuel, soit 8,19 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Frévin-Capelle
Frévin-Capelle affiche une densité de 110 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,36 % de résidences principales, 92,46 % de propriétaires, 4,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 310 €, un chômage de 2,40 %, un retraités à 44,11 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Frévin-Capelle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Frévin-Capelle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Frévin-Capelle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Frévin-Capelle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Frévin-Capelle
Quel est le prix au m² à Frévin-Capelle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Frévin-Capelle ?
Est-il intéressant d'investir à Frévin-Capelle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Frévin-Capelle ?
Frévin-Capelle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Frévin-Capelle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :