Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Agnez-lès-Duisans
À Agnez-lès-Duisans, le prix immobilier médian ressort à 1 963 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 621 habitants, avec un parc de 293 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 410 €, le loyer mensuel de 769 € et la rentabilité brute de 6,72 %.
Prix immobilier à Agnez-lès-Duisans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Agnez-lès-Duisans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 963 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Agnez-lès-Duisans. La fourchette observée va de 1 800 €/m² au premier quartile à 2 305 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,99 €/m² et le loyer maison à 9,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 410 €, un loyer mensuel de 769 € et 9 228 € de loyer annuel, soit 6,72 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Agnez-lès-Duisans
Agnez-lès-Duisans affiche une densité de 84 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,96 % de résidences principales, 84,84 % de propriétaires, 5,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 020 €, un chômage de 7,02 %, un retraités à 37,78 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Agnez-lès-Duisans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Agnez-lès-Duisans est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Agnez-lès-Duisans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Agnez-lès-Duisans compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Agnez-lès-Duisans
Quel est le prix au m² à Agnez-lès-Duisans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Agnez-lès-Duisans ?
Est-il intéressant d'investir à Agnez-lès-Duisans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Agnez-lès-Duisans ?
Agnez-lès-Duisans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Agnez-lès-Duisans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :