Prix m², loyers et repères d'investissement à Fresnes-sur-Apance
À Fresnes-sur-Apance, le prix immobilier médian ressort à 583 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 159 habitants, avec un parc de 164 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 40 810 €, le loyer mensuel de 588 € et la rentabilité brute de 17,29 %.
Prix immobilier à Fresnes-sur-Apance
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fresnes-sur-Apance
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 583 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fresnes-sur-Apance. La fourchette observée va de 440 €/m² au premier quartile à 1 208 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,40 €/m² et le loyer maison à 6,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 40 810 €, un loyer mensuel de 588 € et 7 056 € de loyer annuel, soit 17,29 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fresnes-sur-Apance
Fresnes-sur-Apance affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 54,32 % de résidences principales, 83,70 % de propriétaires, 17,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 710 €, un chômage de 18,18 %, un retraités à 52,17 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fresnes-sur-Apance
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fresnes-sur-Apance est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fresnes-sur-Apance
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fresnes-sur-Apance compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fresnes-sur-Apance
Quel est le prix au m² à Fresnes-sur-Apance en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fresnes-sur-Apance ?
Est-il intéressant d'investir à Fresnes-sur-Apance ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fresnes-sur-Apance ?
Fresnes-sur-Apance est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fresnes-sur-Apance n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :