Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fresnay-le-Comte
À Fresnay-le-Comte, le prix immobilier médian ressort à 2 118 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 281 habitants, avec un parc de 142 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 260 €, le loyer mensuel de 765 € et la rentabilité brute de 6,19 %.
Prix immobilier à Fresnay-le-Comte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fresnay-le-Comte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 118 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fresnay-le-Comte. La fourchette observée va de 1 843 €/m² au premier quartile à 2 204 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,92 €/m² et le loyer maison à 8,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 260 €, un loyer mensuel de 765 € et 9 180 € de loyer annuel, soit 6,19 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fresnay-le-Comte
Fresnay-le-Comte affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,15 % de résidences principales, 86,59 % de propriétaires, 8,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 070 €, un chômage de 4,82 %, un retraités à 43,32 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fresnay-le-Comte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fresnay-le-Comte est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fresnay-le-Comte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fresnay-le-Comte compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fresnay-le-Comte
Quel est le prix au m² à Fresnay-le-Comte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fresnay-le-Comte ?
Est-il intéressant d'investir à Fresnay-le-Comte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fresnay-le-Comte ?
Fresnay-le-Comte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fresnay-le-Comte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :