Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fougax-et-Barrineuf
À Fougax-et-Barrineuf, le prix immobilier médian ressort à 1 277 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 428 habitants, avec un parc de 433 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 390 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 7,31 %.
Prix immobilier à Fougax-et-Barrineuf
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fougax-et-Barrineuf
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 277 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fougax-et-Barrineuf. La fourchette observée va de 963 €/m² au premier quartile à 1 850 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 46 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,78 €/m² et le loyer maison à 8,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 390 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 7,31 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fougax-et-Barrineuf
Fougax-et-Barrineuf affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,00 % de résidences principales, 83,29 % de propriétaires, 4,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 510 €, un chômage de 19,62 %, un retraités à 53,55 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fougax-et-Barrineuf
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fougax-et-Barrineuf est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fougax-et-Barrineuf
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fougax-et-Barrineuf compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fougax-et-Barrineuf
Quel est le prix au m² à Fougax-et-Barrineuf en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fougax-et-Barrineuf ?
Est-il intéressant d'investir à Fougax-et-Barrineuf ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fougax-et-Barrineuf ?
Fougax-et-Barrineuf est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fougax-et-Barrineuf n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :