Prix m², loyers et repères d'investissement à Forest-sur-Marque
À Forest-sur-Marque, le prix immobilier médian ressort à 3 159 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 662 habitants, avec un parc de 679 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 221 130 €, le loyer mensuel de 953 € et la rentabilité brute de 5,17 %.
Prix immobilier à Forest-sur-Marque
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Forest-sur-Marque
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 159 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Forest-sur-Marque. La fourchette observée va de 2 535 €/m² au premier quartile à 3 741 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 64 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,62 €/m² et le loyer maison à 12,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 221 130 €, un loyer mensuel de 953 € et 11 436 € de loyer annuel, soit 5,17 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Forest-sur-Marque
Forest-sur-Marque affiche une densité de 1 569 habitants par km². Le parc résidentiel indique 97,45 % de résidences principales, 80,94 % de propriétaires, 2,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 160 €, un chômage de 8,04 %, un retraités à 39,98 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Forest-sur-Marque
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Forest-sur-Marque est de 24,67 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 15,64 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Forest-sur-Marque
Écoles, santé, commerces et restaurants
Forest-sur-Marque compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Forest-sur-Marque
Quel est le prix au m² à Forest-sur-Marque en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Forest-sur-Marque ?
Est-il intéressant d'investir à Forest-sur-Marque ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Forest-sur-Marque ?
Forest-sur-Marque est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Forest-sur-Marque n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :