Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Forest-Saint-Julien
À Forest-Saint-Julien, le prix immobilier médian ressort à 2 150 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 353 habitants, avec un parc de 220 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 500 €, le loyer mensuel de 837 € et la rentabilité brute de 6,68 %.
Prix immobilier à Forest-Saint-Julien
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Forest-Saint-Julien
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 150 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Forest-Saint-Julien. La fourchette observée va de 1 896 €/m² au premier quartile à 2 400 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,96 €/m² et le loyer maison à 9,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 500 €, un loyer mensuel de 837 € et 10 044 € de loyer annuel, soit 6,68 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Forest-Saint-Julien
Forest-Saint-Julien affiche une densité de 51 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,78 % de résidences principales, 63,27 % de propriétaires, 8,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 900 €, un chômage de 8,05 %, un retraités à 44,10 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Forest-Saint-Julien
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Forest-Saint-Julien est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Forest-Saint-Julien
Écoles, santé, commerces et restaurants
Forest-Saint-Julien compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Forest-Saint-Julien
Quel est le prix au m² à Forest-Saint-Julien en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Forest-Saint-Julien ?
Est-il intéressant d'investir à Forest-Saint-Julien ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Forest-Saint-Julien ?
Forest-Saint-Julien est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Forest-Saint-Julien n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :