Prix m², loyers et repères d'investissement à La Bâtie-Neuve
À La Bâtie-Neuve, le prix immobilier médian ressort à 2 783 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 628 habitants, avec un parc de 1 253 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 194 810 €, le loyer mensuel de 919 € et la rentabilité brute de 5,66 %.
Prix immobilier à La Bâtie-Neuve
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Bâtie-Neuve
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 783 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Bâtie-Neuve. La fourchette observée va de 2 244 €/m² au premier quartile à 3 242 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 70 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,12 €/m² et le loyer maison à 9,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 194 810 €, un loyer mensuel de 919 € et 11 028 € de loyer annuel, soit 5,66 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Bâtie-Neuve
La Bâtie-Neuve affiche une densité de 96 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,50 % de résidences principales, 68,85 % de propriétaires, 5,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 770 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 7,17 %, un retraités à 35,87 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Bâtie-Neuve
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Bâtie-Neuve est de 7,23 en 2025. Le détail indique 2,28 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Bâtie-Neuve
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Bâtie-Neuve compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Bâtie-Neuve
Quel est le prix au m² à La Bâtie-Neuve en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Bâtie-Neuve ?
Est-il intéressant d'investir à La Bâtie-Neuve ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Bâtie-Neuve ?
La Bâtie-Neuve est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Bâtie-Neuve n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :