Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontenay-Mauvoisin
À Fontenay-Mauvoisin, le prix immobilier médian ressort à 2 512 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 460 habitants, avec un parc de 179 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 175 840 €, le loyer mensuel de 1 021 € et la rentabilité brute de 6,97 %.
Prix immobilier à Fontenay-Mauvoisin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontenay-Mauvoisin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 512 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontenay-Mauvoisin. La fourchette observée va de 2 445 €/m² au premier quartile à 2 564 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,59 €/m² et le loyer maison à 13,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 175 840 €, un loyer mensuel de 1 021 € et 12 252 € de loyer annuel, soit 6,97 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontenay-Mauvoisin
Fontenay-Mauvoisin affiche une densité de 139 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,89 % de résidences principales, 86,72 % de propriétaires, 1,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 32 020 €, un chômage de 8,54 %, un retraités à 30,61 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontenay-Mauvoisin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontenay-Mauvoisin est de 10,87 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontenay-Mauvoisin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontenay-Mauvoisin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontenay-Mauvoisin
Quel est le prix au m² à Fontenay-Mauvoisin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontenay-Mauvoisin ?
Est-il intéressant d'investir à Fontenay-Mauvoisin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontenay-Mauvoisin ?
Fontenay-Mauvoisin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontenay-Mauvoisin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :