Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontaines-en-Duesmois
À Fontaines-en-Duesmois, le prix immobilier médian ressort à 396 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 116 habitants, avec un parc de 74 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 27 720 €, le loyer mensuel de 617 € et la rentabilité brute de 26,71 %.
Prix immobilier à Fontaines-en-Duesmois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaines-en-Duesmois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 396 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaines-en-Duesmois. La fourchette observée va de 352 €/m² au premier quartile à 984 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,81 €/m² et le loyer maison à 8,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 27 720 €, un loyer mensuel de 617 € et 7 404 € de loyer annuel, soit 26,71 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontaines-en-Duesmois
Fontaines-en-Duesmois affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,83 % de résidences principales, 85,19 % de propriétaires, 14,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 990 €, un chômage de 5,36 %, un retraités à 53,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontaines-en-Duesmois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaines-en-Duesmois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaines-en-Duesmois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaines-en-Duesmois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaines-en-Duesmois
Quel est le prix au m² à Fontaines-en-Duesmois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaines-en-Duesmois ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaines-en-Duesmois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaines-en-Duesmois ?
Fontaines-en-Duesmois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaines-en-Duesmois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :