Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontaine-sur-Ay
À Fontaine-sur-Ay, le prix immobilier médian ressort à 1 792 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 316 habitants, avec un parc de 149 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 440 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 7,33 %.
Prix immobilier à Fontaine-sur-Ay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-sur-Ay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 792 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-sur-Ay. La fourchette observée va de 1 465 €/m² au premier quartile à 2 437 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,95 €/m² et le loyer maison à 11,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 440 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 7,33 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontaine-sur-Ay
Fontaine-sur-Ay affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,88 % de résidences principales, 89,90 % de propriétaires, 7,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 31 660 €, un chômage de 7,18 %, un retraités à 29,65 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontaine-sur-Ay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-sur-Ay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-sur-Ay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-sur-Ay compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-sur-Ay
Quel est le prix au m² à Fontaine-sur-Ay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-sur-Ay ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-sur-Ay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-sur-Ay ?
Fontaine-sur-Ay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-sur-Ay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :