Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontaine-les-Coteaux
À Fontaine-les-Coteaux, le prix immobilier médian ressort à 1 050 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 342 habitants, avec un parc de 245 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 500 €, le loyer mensuel de 615 € et la rentabilité brute de 10,04 %.
Prix immobilier à Fontaine-les-Coteaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-les-Coteaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 050 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-les-Coteaux. La fourchette observée va de 685 €/m² au premier quartile à 1 665 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,79 €/m² et le loyer maison à 7,25 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 500 €, un loyer mensuel de 615 € et 7 380 € de loyer annuel, soit 10,04 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontaine-les-Coteaux
Fontaine-les-Coteaux affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,78 % de résidences principales, 82,24 % de propriétaires, 12,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 310 €, un chômage de 7,77 %, un retraités à 49,05 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontaine-les-Coteaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-les-Coteaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-les-Coteaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-les-Coteaux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-les-Coteaux
Quel est le prix au m² à Fontaine-les-Coteaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-les-Coteaux ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-les-Coteaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-les-Coteaux ?
Fontaine-les-Coteaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-les-Coteaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :