Prix m², loyers et repères d'investissement à Fontaine-le-Pin
À Fontaine-le-Pin, le prix immobilier médian ressort à 1 800 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 333 habitants, avec un parc de 143 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 000 €, le loyer mensuel de 737 € et la rentabilité brute de 7,02 %.
Prix immobilier à Fontaine-le-Pin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-le-Pin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 800 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-le-Pin. La fourchette observée va de 1 496 €/m² au premier quartile à 1 978 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,53 €/m² et le loyer maison à 9,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 000 €, un loyer mensuel de 737 € et 8 844 € de loyer annuel, soit 7,02 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fontaine-le-Pin
Fontaine-le-Pin affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,99 % de résidences principales, 95,65 % de propriétaires, 3,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 770 €, un chômage de 8,78 %, un retraités à 26,94 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fontaine-le-Pin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-le-Pin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-le-Pin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-le-Pin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-le-Pin
Quel est le prix au m² à Fontaine-le-Pin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-le-Pin ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-le-Pin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-le-Pin ?
Fontaine-le-Pin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-le-Pin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :