Prix m², loyers et repères d'investissement à Fix-Saint-Geneys
À Fix-Saint-Geneys, le prix immobilier médian ressort à 800 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 143 habitants, avec un parc de 141 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 56 000 €, le loyer mensuel de 568 € et la rentabilité brute de 12,16 %.
Prix immobilier à Fix-Saint-Geneys
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fix-Saint-Geneys
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 800 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fix-Saint-Geneys. La fourchette observée va de 688 €/m² au premier quartile à 954 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,11 €/m² et le loyer maison à 7,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 56 000 €, un loyer mensuel de 568 € et 6 816 € de loyer annuel, soit 12,16 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fix-Saint-Geneys
Fix-Saint-Geneys affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 44,86 % de résidences principales, 84,13 % de propriétaires, 21,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 070 €, un chômage de 16,92 %, un retraités à 29,41 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fix-Saint-Geneys
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fix-Saint-Geneys est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fix-Saint-Geneys
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fix-Saint-Geneys compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fix-Saint-Geneys
Quel est le prix au m² à Fix-Saint-Geneys en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fix-Saint-Geneys ?
Est-il intéressant d'investir à Fix-Saint-Geneys ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fix-Saint-Geneys ?
Fix-Saint-Geneys est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fix-Saint-Geneys n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :