ANALYSE · FESTIGNY89164
Prix médian883 €/m²
Loyer médian appart.9,1 €/m²
Rentabilité brute12,33 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Festigny
À Festigny, le prix immobilier médian ressort à 883 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 92 habitants, avec un parc de 73 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 61 810 €, le loyer mensuel de 635 € et la rentabilité brute de 12,33 %.
Population
92
Surface
5.5 km²
Logements
73
Densité
17 hab/km²
Prix immobilier à Festigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Festigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 883 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Festigny. La fourchette observée va de 619 €/m² au premier quartile à 1 020 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,07 €/m² et le loyer maison à 7,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 61 810 €, un loyer mensuel de 635 € et 7 620 € de loyer annuel, soit 12,33 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Festigny
Festigny affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,09 % de résidences principales, 82,98 % de propriétaires, 11,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 11,76 %, un retraités à 66,67 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Festigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Festigny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Festigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Festigny compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Festigny
Quel est le prix au m² à Festigny en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Festigny est de 883 €/m². Le premier quartile est à 619 €/m² et le troisième quartile à 1 020 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Festigny ?
La rentabilité brute estimée à Festigny est de 12,33 % pour 70 m², avec un prix total de 61 810 € et 7 620 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Festigny ?
Festigny peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 883 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 12,33 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Festigny ?
Le loyer médian appartement à Festigny est de 9,07 €/m². Le loyer médian maison est de 7,75 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 635 € par mois.
Festigny est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Festigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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