Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Coulanges-sur-Yonne
À Coulanges-sur-Yonne, le prix immobilier médian ressort à 1 191 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 518 habitants, avec un parc de 361 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 83 370 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 8,73 %.
Prix immobilier à Coulanges-sur-Yonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Coulanges-sur-Yonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 191 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Coulanges-sur-Yonne. La fourchette observée va de 740 €/m² au premier quartile à 1 759 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 7,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 83 370 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 8,73 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Coulanges-sur-Yonne
Coulanges-sur-Yonne affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,36 % de résidences principales, 58,58 % de propriétaires, 15,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 360 €, un chômage de 18,81 %, un retraités à 58,38 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Coulanges-sur-Yonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Coulanges-sur-Yonne est de 13,51 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Coulanges-sur-Yonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Coulanges-sur-Yonne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Coulanges-sur-Yonne
Quel est le prix au m² à Coulanges-sur-Yonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Coulanges-sur-Yonne ?
Est-il intéressant d'investir à Coulanges-sur-Yonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Coulanges-sur-Yonne ?
Coulanges-sur-Yonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Coulanges-sur-Yonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :